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Les éléments à retenir
Si vous n'avez pas plus de 30 secondes à consacrer à la lecture de cet article, voici ce qu'il faut en retenir.
- Depuis le début du mois d'août, la distribution du courrier n'est que partiellement assurée sur Orsay.
- Plusieurs témoignages font état de plusieurs semaines passés sans recevoir de courrier en centre-ville.
- Si vous ne recevez plus votre courrier, vous pouvez aller le chercher au Centre de tri : 16, rue Nicolas Appert à Orsay (sur la ZAC de Moulon - Plateau de Saclay).
- Afin d'être entendus de la direction de la poste et de réfléchir avec elle à des solutions pour que cette situation ne se reproduise plus, nous vous invitions à signer la pétition en ligne.
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La Poste: Pour que La Poste assure la distribution de notre courrier
https://www.change.org/p/la-poste-pour-que-la-poste-assure-la-distribution-de-notre-courrier
Les Faits
Voici quelques exemples des nombreux témoignages que nous avons pu lire sur la page Facebook "Tu sais que tu viens d'Orsay quand..."
"J'attendais une lettre recommandée début août, elle m'est arrivée 10 jours après expédition" (Brigitte - La Troche)
"Moi c'est rue Charles de Gaulle. 10 jours sans rien" (Suzette - Le Guichet)
"Aucun courrier pendant une semaine et un colis que l'on attend depuis 3 semaines" (Sabrina - Mondétour)
"Rue de Paris nous avons eu un intérimaire comme facteur mais qui passe entre 13h et 14h quand on est fermé !!!" (Marie, commerçante, Centre)
"Rue de Paris, toutes les entreprises du site Orsay parc sont sans courrier depuis jeudi dernier... l'an dernier déjà le courrier était distribué une fois par semaine". (Kate - Centre)
" Carte grise envoyée en recommandé par la préfecture début août. La poste n'a jamais délivrée la lettre. Aucun avis de réception de recommandé déposé par le facteur donc courrier jamais distribué ou récupéré à la poste. Le pli aurait du arriver Rue Louis Scocard" (Zulma - Centre)
Comment récupérer notre courrier ?
Quand il n'est pas distribué, notre courrier patiente au centre de tri :
16, rue Nicolas Appert
91400 Orsay
(ZAC de Moulon sur le Plateau).
Voici les horaires d'ouverture
Insistez !
Pour récupérer votre courrier il faudra donner votre adresse ainsi qu'une pièce d'identité.
Vous ne pouvez pas récupérer le courrier de vos amis ou voisins.
Très important, parce que nous avons eu le cas dans la semaine, si on vous dit que le facteur vient de partir faire sa tournée avec votre courrier, insistez pour que le préposé aille quand même vérifier si vous n'avez pas du courrier.
Pour notre exemple, le préposé est revenu avec une pile d'enveloppes, en revanche, à nos domiciles les boîtes aux lettres sont restées vides.
Réclamons !
Afin de nous faire entendre, soyons le plus nombreux possible à poster une réclamation sur le site de La Poste. Vous pouvez le faire en cliquant sur le lien ci-dessous.
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Formulaire réclamation courrier - Service Consommateurs - La Poste
La Poste achemine chaque jour plus de 75 millions de plis. Si malgré tous nos efforts un envoi n'est pas parvenu à son destinataire, des professionnels sont à votre disposition pour réaliser le...
Pétitionnons !
Dans les commentaires de votre réclamation, n’hésitez pas à dire que vous avez signé la pétition que nous mettons en ligne.
Partagez la pétition au maximum auprès de vos amis et relations, par courriel ou sur les réseaux sociaux. Plus nous serons nombreux à nous mobiliser, plus nous aurons des chances de parvenir à nos fins.
La Poste: Pour que La Poste assure la distribution de notre courrier
https://www.change.org/p/la-poste-pour-que-la-poste-assure-la-distribution-de-notre-courrier
Réfléchissons ensemble
A tout problème on peut trouver des solutions. Si vous avez des idées, elles sont les bienvenues. Merci de nous en faire part, soit en commentant cet article, soit en nous écrivant un courriel. Etre dans la critique permet de mettre un problème en lumière, être force de proposition permet parfois de le résoudre.
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Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
A l'occasion des fêtes de fin d'année, coup de chapeau aux commerçants d'Orsay qui se sont mis sur leur 31 en décorant leurs vitrines.
L'occasion aussi de rappeler que pour vos achats de noël, avant d'aller à Carrefour ou sur Internet, vous pouvez faire un tour chez eux.
L'occasion enfin de vous souhaiter, au nom de toute l'équipe d'Orsay en Action, d'excellents réveillons et une bonne et heureuse année 2018.
Commerces de bouche
Aux produits d'Auvergne
16, rue Boursier
01 69 07 85 54
Poissonnerie d'Orsay
61, rue de Paris
01 69 28 61 82
Restaurants
L'Aquarelle Café
51, rue de Paris
09 61 62 06 39
Orsay Sushi
4, rue Boursier
01 69 07 34 60
Jeux, loisirs, cadeaux, fleurs
Librairie du lycée
57, rue de Paris
01 69 28 41 44
Jancarthier Voyages
8, rue de Paris
01 69 28 72 22
Orsay pas cher
16, rue de Paris
01 64 46 27 88
Mode, bijoux, parfum
Bijouterie d'Orsay
10, rue de Paris
01 69 28 62 08
Imagine
7, rue du docteur Ernest Lauriat
01 60 92 55 96
Méli Mélo
10, rue de Paris
01 69 28 61 55
Marionnaud
17, rue de Paris
01 69 29 03 53
Coiffure
Hair du temps
21, rue de Paris
01 69 07 42 67
Jean-Claude Biguine
53, rue de Paris
01 69 07 27 41
Isabelle Guibert
3, rue du Docteur Ernest Lauriat
01 69 28 44 90
Santé, Bien être
Pharmacie d'Orsay
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01 69 28 61 77
Articles divers
Services
Orsay Pressing
15, rue de Paris
01 69 28 50 13
Aménagement
Agences immobilières
Banques, assurances et crédits
vousfinancer.com
6, rue Verrier
01 60 12 58 76
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
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A l'occasion des fêtes de fin d'année, coup de chapeau aux commerçants d'Orsay qui se sont mis sur leur 31 en décorant leurs vitrines.
L'occasion aussi de rappeler que pour vos achats de noël, avant d'aller à Carrefour ou sur Internet, vous pouvez aller faire un tour chez eux.
L'occasion enfin de vous souhaiter, au nom de toute l'équipe d'Orsay en Action, d'excellents réveillons et une bonne et heureuse année 2018.
Pharmacie de Mondétour
17, avenue de Montjay
01 69 07 88 47
Orsay Coiffure
48, rue de la ferme
01 69 07 24 37
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
A l'occasion des fêtes de fin d'année, coup de chapeau aux commerçants d'Orsay qui se sont mis sur leur 31 en décorant leurs vitrines.
L'occasion aussi de rappeler que pour vos achats de noël, avant d'aller à Carrefour ou sur Internet, vous pouvez aller faire un tour chez eux.
L'occasion enfin de vous souhaiter, au nom de toute l'équipe d'Orsay en Action, d'excellents réveillons et une bonne et heureuse année 2018.
Cathy Coiffure
1 bis, rue de Versailles
01 69 28 79 55
Boulangerie du Guichet
2 bis, rue de Verdun
01 60 11 61 19
Boucherie du Guichet
47, rue Charles de Gaulle
01 69 28 53 57
Boulangerie du Guichet
47, rue Charles de Gaulle
01 69 18 91 66
Franprix
20 A, rue Charles de Gaulle
01 69 30 18 61
Pharmacie de l'Yvette
8, rue Charles de Gaulle
01 69 28 63 59
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
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06 60 93 52 22
Les éléments à retenir
Si vous n'avez pas plus de 30 secondes à consacrer à la lecture de cet article, voici ce qu'il faut en retenir.
- Deux caméras ont été posées en centre-ville depuis le mercredi 13 septembre.
- L'une est située Place de la République, l'autre au croisement des rues du Lycée et Ernest Lauriat.
- La demande a été faite par l'association des commerçants de la ville d'Orsay suite à plusieurs effractions commises dans le centre-ville.
- Il a fallu attendre l’agression d'un commerçant à son domicile (après avoir été suivi depuis son lieu de travail) pour que la mairie réponde favorablement à la demande des commerçants.
- Pendant plusieurs semaines la mairie et la préfecture se sont renvoyées la balle, chacune accusant l'autre d'être responsable du retard pris pour l'implantation des caméras.
- Le commerçant agressé ayant été à nouveau suivi au mois d'août, les commerçants ont lancé une pétition pour réclamer la vidéosurveillance.
- Les caméras ayant été posées sans en avertir les commerçants, la pétition a continué à circuler.
- La pétition a recueilli 150 signatures en une semaine.
- La préfecture a donné son accord pour la pose de 45 caméras sur l'ensemble de la commune.
- Seul l'achat de 3 caméras a été inscrit au budget 2017.
Comment en est-on arrivé là ?
Depuis plusieurs années les commerces du centre-ville sont victimes de tentatives d'effraction diverses et variées. La plus spectaculaire étant certainement l'attaque à la voiture bélier de la boutique Marionnaud en octobre 2013.
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Le magasin Marionnaud attaqué à la voiture-bélier cette nuit ! - Orsay en Action
Cette nuit la boutique Marionnaud, située 17 rue de Paris, a été la cible des vandales. La devanture du magasin a été détruite à la voiture-bélier. Plusieurs semaines de réparation seront ...
Parmi les commerces, c'est la bijouterie d'Orsay qui a payé le plus lourd tribu avec plusieurs attaques à main armée en plein jour, dont une où la bijoutière a été ligotée par ses agresseurs.
Les commerçants en sont donc venus, il y a plus d'un an, à demander à la mairie la mise en place de la vidéosurveillance.
Une nouvelle agression d'un employé de la bijouterie, fin avril, les a amenés à manifester leur impatience.
Des "actes inqualifiables"
Suivi depuis son travail jusqu'à son domicile, l'employé de la bijouterie a été agressé en descendant de son véhicule. Mis à terre et roué de coups.
Sur la demande de la présidente de l'association des commerçants, le maire a pu rencontrer la victime et a écrit, le 4 mai 2017, aux commerçants du centre-ville.
Vous pouvez lire cette lettre en cliquant sur le lien suivant.
Selon le Maire, "La mise en place de la vidéosurveillance a subi un retard suite aux atermoiements de la Préfecture".
Selon les informations orales recueillies auprès de la Préfecture, ce serait la mairie qui n'aurait pas envoyé en Préfecture les bons documents (ou les aurait mal rédigés).
Afin d'en savoir plus, la Présidente de l'association des commerçants a écrit à la Préfète de l'Essonne en date du 06 mai 2017.
Vous pouvez lire cette lettre en cliquant sur le lien suivant.
La réponse de la préfecture
Cliquer sur l'image pour l'agrandir
Le 3 juillet 2017, la mairie reçoit enfin l'arrêté préfectoral "autorisant la modification du système de vidéoprotection".
Le Maire a pris soin d'en profiter pour demander les autorisations pour tous les points sensibles.
Précisons que, selon nos informations, l'idée n'est pas d'installer des caméras partout où l'on a demandé l’autorisation, mais plutôt d'avoir demandé l'autorisation partout, pour ne pas avoir à attendre une nouvelle autorisation si un besoin urgent se faisait sentir.
En clair, si la commune d'Orsay est autorisée, pour les 5 ans à venir, à mettre 45 caméras supplémentaires sur son territoire, dans les faits seules trois caméras ont étés mises au budget 2017. Les deux installées et une troisième retournée chez le fabriquant pour vice de forme.
Cliquer sur l'image pour l'agrandir
La mairie oublie de prévenir les commerçants
Le courrier a été reçu le 3 juillet mais malheureusement aucune communication n'est faite auprès des commerçants.
Pour ne rien arranger, sur un autre sujet, fin juillet la mairie prévient au tout dernier moment les commerçants situés au début de la rue de Paris que des travaux vont commencer alors qu'ils sont encore en pleine activité.
Il leur faudra taper du poing sur la table, et demander si on cherche à les faire partir, pour amener la mairie à retarder les travaux d'une semaine.
L'employé de la bijouterie à nouveau suivi
Le 3 août l'employé de bijouterie est à nouveau pris en filature depuis son travail jusqu'à son domicile.
Un arrêté qui passe mal
A leur retour de vacances, les commerçants d'Orsay n'ont toujours pas de nouvelles de la mairie concernant l'avancée de la vidéosurveillance.
En revanche, ceux qui vendent de l'alcool découvrent dans leur boîte aux lettres un arrêté municipal leur interdisant d'en vendre trois jours plus tard (les 25 et 26 août).
Motif : la tenue d'un festival de musique dont les organisateurs sont eux autorisés à vendre leur bière artisanale.
A quelques frondeurs prêts, l'arrêté sera respecté.
Pas de chance pour ceux qui sont spécialisés dans la vente d'alcool, ils ont dû fermer boutique.
Les autres se sont adaptés de diverses manières
La pétition des commerçants
C'est dans ce climat, où les commerçants ont l'impression d'être abandonnés par la mairie, que l'association Comm Orsay a décidé de lancer une pétition pour réclamer la vidéosurveillance.
La pétition est lancée le vendredi 15 septembre, sans savoir que depuis deux jours deux caméras (inopérantes alors) ont été posées par la mairie.
En une semaine, la pétition recueille un peu plus de 150 signatures.
Les Caméras
Les caméras sont-elles conformes ?
Nous avons des informations divergentes à ce sujet et ne sommes pas assez qualifiés pour savoir qui a raison.
Les caméras posées sont de type "nomade" c'est à dire qu'elles pivotent pour surveiller plusieurs axes.
Problème, une voiture ou un individu qui tournerait dans le même sens et au même rythme de la caméra pourrait passer inaperçu.
Selon certaines de nos sources, la préfecture refuserait ce type de caméras et demanderait à la mairie de remplacer chacune par 3 ou 4 caméras fixes.
Selon une source proche du maire, les caméras en place seraient tout à fait conformes et auraient vocation à être définitives.
On devrait en savoir plus après le 5 octobre : une fois la phase de test terminée, un état des lieux devrait être fait pour implantation définitive.
Un oubli de plus ?
Posées depuis une douzaine de jours, les caméras commencent à être remarquées par les Orcéens et alimentent depuis lundi (25) soir les discussions sur les réseaux sociaux.
Une remarque a attiré notre attention :
"Je n’ai pas vu l’indication d’une quelconque surveillance de la voie publique d’où mon questionnement"
Nous n'en avons pas vu non plus mais en cherchant à répondre à la question, voici ce que nous avons trouvé.
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Vidéosurveillance de la voie publique et des lieux ouverts au public
La surveillance de la voie publique (rues, routes, etc.) ou d'un lieu ouvert au public (gares, mairies etc.) peut être autorisé pour différents motifs. Dans un lieu privé, aucune autorisation n...
Dans l'onglet "Droit à l'information" on peut lire :
"Le public doit être informé de l'existence du système de vidéoprotection.
L'information sur la présence d'un système de vidéoprotection sur la voie publique ou dans les lieux ouverts au public doit être faite par affiche ou pancarte, comportant un pictogramme représentant une caméra.
Ces pancartes doivent être présentes en permanence dans les lieux concernés et elles doivent être compréhensibles pour tout public".
Nous n'avons pas les connaissances juridiques pour affirmer que cette obligation s'applique même en phase de test. Mais la mairie faisant partie de nos lecteurs les plus assidus, gageons que cet oubli, si oubli il y a, sera très prochainement réparé.
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
Tout est parti d'une discussion entre voisins :
- "Quand même! Les Politiques viennent distribuer leurs tracts devant la boulangerie et ils ne rentrent même pas pour dire bonjour !"
(Par discrétion, on ne dira pas quel candidat soutenaient les personnes en question)
- "Et si on leur rendait la pareille ?"
- "Comment ça ?".
- "Ils profitent de la clientèle de la boulangerie pour délivrer leurs programmes, on a qu'à profiter de leur clientèle pour faire connaître la boulangerie et distribuer des baguette".
Le temps de rédiger un dossier de presse et de contacter les journalistes et le vendredi suivant, Flo, le jeune boulanger de Mondétour, faisait la Une du journal "Le Parisien".
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Face aux industriels, ce boulanger d'Orsay offre des baguettes aux électeurs
Florent Cotton, artisan de 25 ans installé depuis plus d'un an, redoute l'arrivée prochaine dans son quartier d'une grande chaîne. Il tentera de séduire et fidéliser des clients à la sortie d...
Il faut dire qu'au delà du coup marketing, l'enjeu est primordial pour Flo.
Contrairement à ce que Grand Frais nous avait laissé entendre quand nous avions mené notre enquête en vue de son installation, la grande surface a déposé un permis de construire en mairie pour ouvrir prochainement une boulangerie industrielle.
Si Flo aura toujours l'avantage sur ce nouveau concurrent, au niveau de la qualité et de la variété des produits, il est à craindre que le jour où les riverains de Mondétour font leurs courses chez Grand Frais, il leur sera plus pratique de prendre leur pain sur place que de faire un détour chez leur boulanger habituel.
Voilà pourquoi, il fallait trouver une parade pour contrer cette baisse de chiffre d'affaire annoncée, susceptible de mettre en péril l'équilibre financier du commerce.
Il était donc urgent de faire passer trois messages à l'ensemble des habitants de Mondétour :
1) Il y a une boulangerie dans la raquette de Mondétour
(et oui, il y avait encore des gens qui l'ignorent)
2) Le boulanger a changé il y a un an
(l'opération de dimanche dernier nous a montré que beaucoup ne sont pas au courant).
3) Flo a une baguette signature qu'il a baptisé la "Mondétour" et elle est excellente.
Rien de mieux que la faire goûter pour le démontrer.
Opération couronnée, et de succès, et par un deuxième article dans le journal "Le Parisien" lundi dernier.
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Un vote une baguette, l'opération séduction d'un boulanger d'Orsay
Le boulanger indépendant du quartier de Mondétour a fait distribuer gratuitement des baguettes à la sortie des urnes. L'objectif : faire connaître ses produits avant l'ouverture d'un magasin de...
Un article qui a été repris par d'autres médias comme ici "Europe 1"
(A partir de 1'23")
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Chronique Le kiosque de Samuel Etienne par Samuel ETIENNE diffusée le 12/06/2017 05:45 pendant Europe 1 bonjour : Elisabeth Assayag, Nicolas Carreau et Marion Calais font le point sur l'actualité du
Restait à voir ce qu'en pensent les politiques
Nous avons donc invité tous les candidats en lice à venir découvrir la Mondétour de Flo.
Merci à ceux qui ont répondu à l'invitation, dans l'ordre de passage :
Laure Darcos et Arnaud Poirier
Patrick Simon
Annick Le Poul et Gabriel Laumosne
Ousmane Sarr
Sans oublier Didier Missenard qui a envoyé un SMS pour s'excuser de ne pas pouvoir venir.
La venue de notre Maire, David Ros, a également été appréciée par les parents et la fiancée de Flo.
On en profite pour lui rappeler, ainsi qu'aux autres élus du conseil municipal,
- Que Flo attend toujours que la mairie mette un panneau indicateur pour signaler la boulangerie.
- Qu'il serait apprécié que, lors des élections, la boulangerie Mon Détour chez Flo soit, au même titre que les autres boulangers d'Orsay, sollicitée pour fournir les collations servies aux personnes qui tiennent les bureaux de vote.
En attendant, rendez-vous demain dimanche devant les bureaux de vote 11 et 12 pour le second tour de l'opération "Un vote, une baguette".
Pour aller plus loin :
La page Facebook de la boulangerie Mon Détour chez Flo
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Chez Flo, ça vaut vraiment le détour - Orsay en Action
Depuis le mois de mai 2016, la boulangerie de Mondétour a fait peau neuve : nouvelle enseigne, nouveau propriétaire, nouveaux tarifs (revus à la baisse), nouveau four et nouveaux produits. Agé ...
http://www.orsay2014.fr/2016/11/chez-flo-ca-vaut-vraiment-le-detour.html
Flo nous dévoile les coulisses de sa boulangerie
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
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06 60 93 52 22
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Petit train, tipi de verre et chalets gourmands pour les fêtes à Orsay
Pendant les fêtes, c'est " Orsay sous les sapins ". Jusqu'au 1 er janvier, le parc Charles-Boucher se transforme en un village de Noël particulièrement festif avec tipi géant, chalet des mervei...
Comme vous pouvez le lire dans cet article du Parisien, "Orsay sous les sapins" 2016, se tiendra jusqu'au premier janvier 2017.
Un bémol cependant : cette manifestation, créé à l'origine pour mettre en avant les commerçants, les a depuis totalement exclus des festivités.
Alors en sortant du tipi géant, n'hésitez pas à remonter en centre-ville par la rue boursier ou l'allée de la Bouvêche pour faire vos courses.
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
Depuis le mois de mai 2016, la boulangerie de Mondétour a fait peau neuve : nouvelle enseigne, nouveau propriétaire, nouveaux tarifs (revus à la baisse), nouveau four et nouveaux produits.
Agé de 24 ans, Flo est titulaire d'un CAP en boulangerie, un CAP en chocolaterie, un bac professionnel en boulangerie-pâtisserie et bénéficie déjà de 10 ans d'expérience dans son domaine.
Mais surtout, Flo est un enfant du quartier. Il a grandi à Mondétour où ses parents et son frère habitent toujours.
Alors, quand la boulangerie de Mondétour a été mise en vente, toute la famille s’est mobilisée pour permettre à Flo d’être enfin à son compte.
Pour tous ceux qui ne connaissent pas encore, et ceux qui croient connaître, Flo nous a ouvert les portes de son laboratoire.
La visite guidée commence par un appareil remarquable.
Ce pétrin de marque Artoflex n'existe plus sur le marché. Il date des années 1960/70 et a la particularité de répéter le mouvement qu'effectuaient jadis les boulangers.
La pâte est d'abord pesée, pétrie dans le pétrin...
... puis divisée dans la diviseuse avant d'être façonnée dans la "façonneuse".
A présent que la pâte a été mise en forme, les baguettes passent dans la chambre de fermentation. Elles sont déposées dans des couches en toile de jute.
La pâte va pousser sous l'action des "saccharomyces cerevisiae". Bien qu'identifiée au milieu du XIXème siècle par des brasseurs hollandais, cette levure était déjà utilisée sous l'Antiquité par les Egyptiens, les Babyloniens et les Celtes.
Le four électrique est tout neuf. Il a été installé fin août.
Plus économique et plus écologique que l’énorme four à gaz qu’il y avait avant.
Le pain a l'avantage d'être plus alvéolé et bénéficie d'une cuisson plus homogène, favorisant son croustillant et sa conservation.
Elément indispensable : Le tapis qui permet d'enfourner le pain avant cuisson.
Précision importante, chez Flo tout est fait main : le pain, les viennoiseries et bien évidement la pâtisserie.
Ceci explique parfois la difficulté d'achalander la boutique mais le résultat est tellement appétissant.
Voici un diaporama de quelques unes des spécialités que vous pouvez dégustez chez Flo.
Sans oublier les spécialités salées.
Bon appétit!
Si vous voulez soutenir Flo, n’hésitez pas à aimer sa page Facebook.
Vous serez ainsi régulièrement informés de ses opérations exceptionnelles.
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
Attention, contrairement à ce qui a été annoncé dans le journal Le Parisien, c'est vendredi 25 (et non mercredi 23) que Grand Frais ouvrira finalement ses portes.
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Orsay : Grand Frais et la mairie signent la fin des hostilités
Après près d'un an de démêlés judiciaires et administratifs, le supermarché Grand Frais d'Orsay va ouvrir ce mercredi, si l'avis de la commission de sécurité prévue ce mardi se révèle fa...
Avant de refermer ce dossier, revenons sur les arguments exposés dans la lettre du Maire et le journal Le Parisien, pour répondre aux dernières questions que chacun se pose.
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Grand Frais : La mairie renonce - Orsay en Action
C'est fait. Dans une lettre datée du 15 novembre, le Maire vient d'acter le renoncement à poursuivre les démarches en vue d'acquérir le terrain dit "de la Cyprenne". La mobilisation massive des...
http://www.orsay2014.fr/2016/11/grand-frais-la-mairie-renonce.html
1) Un éventuel projet n’aurait pas coûté un seul euro à la ville.
Vrai.
Selon nos estimations la revente du terrain à un promoteur aurait pu, selon le nombre de logements à construire, monter jusqu'à 8 millions d'euros.
Un montant largement suffisant pour monter les projets exposés dans la demande de Déclaration d'Utilité Publique.
Un bémol cependant : le montant de l'indemnisation à verser à Grand Frais, aurait certainement rendu l'opération caduque.
2) La supérette de Mondétour
Serpent de mer annoncé depuis des années, nous sommes en mesure de vous livrer le document de travail, daté de janvier 2013, étudiant la faisabilité d'une supérette à Mondétour. Si effectivement la supérette sera dorénavant "très difficile à implanter" dans le quartier, peut-être qu'en l'ayant implantée plus tôt, on aurait pu anticiper un besoin que Grand Frais va finalement combler.
Cliquez sur le lien pour consulter
3) Cette nouvelle offre commerciale fait peser un risque sur notre commerce de proximité
Vraisemblable.
L'expert en management de centre-ville que nous avons consulté au cours de notre enquête avait été formel sur ce point :
"S'il ("Grand Frais") se situe à proximité du centre-ville, l'apport est positif, car leur offre alimentaire en frais est complète et de qualité et de ce fait conforte l'offre commerciale de proximité.
S'il est en périphérie, il va impacter le commerce alimentaire indépendant et de ce fait déséquilibrer l'offre commerciale de proximité".
L'avenir nous dira si ces craintes se réalisent.
4) Le trafic automobile généré par Grand Frais sera supérieur à celui de l’opération envisagée,
Vraisemblable
Si l'on s'en tient uniquement aux logements, l'opération aurait pu augmenter le trafic de 200 à 300 véhicules par jour avec un incidence plus marquée le matin, le créneau horaire des départs au travail; étant plus restreint que celui des retours.
Dans ses prévisions, Grand Frais espère accueillir 1000 clients par jour avec certainement une majorité du flux réparti sur la tranche 17h00-20h00.
Les clients arrivant et repartant sur ce même créneau horaire, on peut estimer à 1000 entrées et sorties de véhicules sur ces trois heures.
Mais
L'opération envisagée projetait également une offre commerciale ainsi qu'une crèche et un cabinet médical qui, eux aussi, auraient généré un surcroît de circulation.
Il est donc en fait quasiment impossible de savoir, entre les deux projets, lequel aurait généré le trafic automobile le plus dense.
Toujours est-il qu'il va devenir urgent de repenser le rond-point, chose que les pouvoirs publics nous promettent depuis plusieurs dizaines d'années.
5) Grand Frais s’est engagé à reverser 5 000 €, le montant des frais de procédure de la ville, au centre communal d’action sociale.
Vrai mais...
SI Grand Frais s'est bien engagé à reverser 5000 €, ce montant ne correspond pas au total des frais de procédure payés par la ville.
Selon les chiffres que nous avait fournis la mairie, ce montant correspond aux dépends versés par la commune.
Les frais d'avocat et d'huissier (un peu plus de 10 000 €) ne seront pas recouvrés.
(voir lien ci-dessous).
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De "Fly" à "Grand Frais" (13) : Le coût pour les Orcéens - Orsay en Action
Quel coût pour les Orcéens ? Voici pour l'instant l'état des frais incombant à la commune, suite au recours de "Grand Frais" ayant abouti à l'annulation de la préemption. Avocat 9498 € Huis...
http://www.orsay2014.fr/2016/10/de-fly-a-grand-frais-13-le-cout-pour-les-orceens.html
6) Et la DUP dans tout ça ?
Remis le 17 novembre, le rapport du commissaire enquêteur est soumis à un délai de carence de 15 jours durant lequel il est considéré comme provisoire et ne peux être publié.
Néanmoins, selon le Parisien, 590 personnes auraient consignés un avis dans les registres d'enquête publique. Ce serait une très forte participation pour une enquête de ce type, surtout sur un délai aussi court.
Les avis sont à 85% favorables à Grand Frais.
Selon nos informations, que nous mettons au conditionnel en attendant d'en avoir une confirmation écrite.
- Le commissaire enquêteur aurait rendu un avis favorable à la DUP tout en précisant qu'il reconnaissait l'installation de Grand Frais comme étant également d'utilité publique. Il proposerait donc à la mairie et à Grand Frais de trouver une solution à l'amiable.
- Ces conclusions auraient pu conforter la préfète si elle avait eu l'intention de rendre un avis favorable à la DUP.
- Comme nous l'avions envisagé les pétitions et avis groupés (une vingtaine de personnes auraient déposé des textes similaires) n'auraient été comptabilisées chacun que pour un seul avis (ce qui expliquerait que le nombre de participants ne soit que de 590). Si cette information est avérée, elle démontrerait que sans la forte participation à l'enquête publique, la DUP serait certainement allée à son terme.
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
On en sait désormais un peu plus sur l'issue éventuelle de la DUP (Déclaration d'Utilité Publique) qui pourrait mener à l'expropriation de "Grand Frais".
Voici l'article publié dans le journal "Le Parisien" du lundi 17 octobre 2016.
(Cliquer pour ouvrir)
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Orsay : la mairie gèle l'ouverture du supermarché Grand Frais
Les chariots patientent sur le parking. Derrière les portes coulissantes de l'entrée apparaissent les bacs à légumes. Vingt employés ont déjà été recrutés. Et pourtant, le supermarché Gr...
Le Maire donne en effet un premier indice sur le montant que la mairie sera prêt à investir en cas d'expropriation :
" Nous ne pourrons pas aller trop au-delà de 4 M€. Nous n’endetterons pas la ville".
Les 4 millions d'euros sont le prix d'acquisition du terrain qu'il faudra rembourser à "Grand Frais". Mais la société demandera également à être indemnisée pour les travaux effectués et le préjudice subi.
Il suffirait simplement que le juge des expropriations retienne le montant des travaux investis (plus de 2 millions d'euros) pour que la mairie soit obligée de renoncer à l'acquisition du terrain.
De "Fly" à "Grand Frais" (13) : Le coût pour les Orcéens - Orsay en Action
Quel coût pour les Orcéens ? Voici pour l'instant l'état des frais incombant à la commune, suite au recours de "Grand Frais" ayant abouti à l'annulation de la préemption. Avocat 9498 € Huis...
http://www.orsay2014.fr/2016/10/de-fly-a-grand-frais-13-le-cout-pour-les-orceens.html
Précisions sur les propos qui me sont attribués
Il est toujours frustrant et réducteur de voir un entretien d'une heure résumé en quelques lignes.
Voici les précisions que je souhaite apporter.
- Concernant le fait que je "déplore cette bataille".
J'ai dit en fait que je déplorais que la mairie se soit refusée à consulter les Orcéens avant de livrer cette bataille.
En informant les Orcéens, dès la fermeture de "Fly", de la possibilité de préempter le terrain, en montant, en concertation avec les Orcéens, un projet pour préempter et faisant valider ensuite ce projet par un référendum, la mairie se serait assurée (ou non) du soutien de la population pour décider s'il fallait (ou non) préempter.
- Concernant la circulation.
J'ai effectivement expliqué qu'opposants et partisans du projet de la mairie évoquaient, à juste titre, les répercussions que cela aurait sur la circulation.
Manque la conclusion que j'ai livrée : il va devenir impératif, quelle que soit l'option retenue, de se pencher sur la reconstruction du "ring" que l'on nous promet depuis maintenant des (dizaines d') années.
- Concernant la phrase "C'est le côté tout ou rien qui dérange".
Je ne me souviens pas avoir prononcé cette phrase qui ne reflète en rien ma pensée.
J'ai en revanche déploré que la solution à l'amiable proposée par "Grand Frais" n'ait pas été retenue par la mairie. Elle proposait de permettre et la création d'un magasin répondant aux besoins actuels des habitants du quartier, et celle d'un cabinet médical répondant aux besoins futurs.
Il aurait juste fallu négocier avec "Grand Frais" le renoncement à la construction d'un rayon boulangerie pour ne pas mettre en péril la boulangerie "Mon détour chez Flo".
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De "Fly" à "Grand Frais" (5) : Solution à l'amiable - Orsay en Action
Une solution à l'amiable a-t-elle été envisagée ? Les échanges de courriels ci-dessous attestent : - D'une rencontre, en date du 15 mars 2016, entre les représentants de "Grand Frais", le dir...
http://www.orsay2014.fr/2016/10/de-fly-a-grand-frais-5-solution-a-l-amiable.html
Pour Orsay en Action,
Jean-Christophe Péral
orsay91400@free.fr
06 60 93 52 22
Mercredi 19 septembre
à 8h30
Café l'Aquarelle, rue de Paris
(en face de la poste)
Venez petit-déjeuner avec nous
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Petits déjeuners suivants :
Vendredi 05 octobre
Et à partir de la rentrée :
Les apéros d'Orsay en Action
